Caso de éxito
Daviña Inmobiliaria — Posadas, Misiones
Reestructuración del sitio web con catálogo estilo real estate, mapa interactivo e integración con HubSpot
El desafío
Daviña Inmobiliaria tiene años en el mercado inmobiliario de Posadas y una cartera activa de más de 60 propiedades. El equipo comercial era sólido. La web, no.
El sitio existente funcionaba como una vitrina básica: fotos, una descripción y un formulario genérico. Sin orden, sin filtros, sin ubicación. El comprador llegaba, se perdía entre las opciones y se iba. El agente recibía consultas vagas y tenía que invertir tiempo valioso en preguntas que una buena web debería responder sola.
El desafío no era solo modernizar el diseño. Era convertir el sitio en una herramienta real de captación — que trabajara en paralelo al equipo, calificando el interés del comprador antes de que el agente tuviera que intervenir.
Nuestra intervención
MisioWeb reestructuró la presencia digital de Daviña desde la arquitectura de la información hasta la integración con su CRM. El punto de partida fue entender el proceso de captación real del equipo: dónde se perdía tiempo, dónde se perdían clientes, y qué información necesitaba el agente para arrancar una conversación de cierre en lugar de una entrevista de calificación.
Cuando un comprador filtra por “2 dormitorios, hasta USD 150.000, apto crédito hipotecario”, nos está diciendo exactamente qué necesita, cuánto puede pagar y cómo lo va a financiar. Antes de escribir una sola palabra al agente.
Construimos un catálogo al estilo de las plataformas inmobiliarias de referencia global, con vista en tarjetas y mapa simultáneo, filtros avanzados y fichas individuales por propiedad. Y lo conectamos directamente con HubSpot, de modo que cada consulta que llega por la web entra al CRM como un lead estructurado, sin intervención manual del agente.
Soluciones implementadas
- Catálogo de propiedades al estilo real estate con vista en tarjetas y mapa integrado
- Filtros avanzados por tipo de propiedad, precio, dormitorios, baños y aptitud hipotecaria
- Mapa interactivo sincronizado con el listado: el comprador ubica la propiedad antes de consultar
- Fichas individuales con galería de fotos, descripción completa y ubicación
- Integración directa con HubSpot: cada formulario genera un lead automático en el CRM
- Etiquetas comerciales por propiedad: novedad, toma inmediata, apto crédito hipotecario
- Diseño responsivo optimizado para móviles y motores de búsqueda
- Más de 60 propiedades cargadas y activas al momento del lanzamiento
El resultado
Una plataforma digital que no presenta propiedades — las vende. Desde el primer filtro, el sitio guía al comprador hacia lo que busca y lo convierte en un lead calificado antes de que el agente tenga que hablar con él.
El agente inmobiliario eliminó 5 pasos del proceso de captación. Cada consulta que llega hoy tiene nombre, mail, teléfono y la propiedad que le interesa. La primera llamada es una conversación de cierre, no una entrevista de calificación.
Eso es tiempo recuperado. Y tiempo en inmobiliaria es dinero.
